20.000 m² Industrie- und Gewerbegrundstück im Zentrum Österreichs

Ihr neuer Unternehmensstandort in bester Lage – verkehrstechnisch hervorragend angebunden und mit großem Entwicklungspotenzial.

In Wels-West, im Bereich Gunskirchen, bieten wir ein rund 20.000 m² großes Industrie- und Gewerbegrundstück in strategisch attraktiver Lage an der Autobahn und der B1.

Ein Standort mit Perspektive: Ob Produktionsbetrieb, Logistikzentrum, Gewerbestandort oder individuelle Unternehmensentwicklung – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung Ihres zukünftigen Betriebsstandortes.

Ein Standort. Viele Möglichkeiten.

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und zukunftsorientierten Standort suchen.

Die verkehrsgünstige Lage im Wirtschaftsraum Wels ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und schafft optimale Rahmenbedingungen für betriebliche Abläufe, Warenverkehr und Logistik.

Die wichtigsten Standortvorteile:

• Rund 20.000 m² Grundstücksfläche

• Attraktive Lage in Wels-West / Gunskirchen

• Direkt im Umfeld der Autobahn und der B1

• Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten

• Vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten

• Interessant für Industrie, Gewerbe, Produktion und Logistik

Bereits konkrete Entwicklungsideen vorhanden

Für das Grundstück liegt bereits ein architektonisches Bebauungskonzept vor, das eine großzügige Gewerbe- und Hallenentwicklung vorsieht.

Die vorliegende Planung zeigt unter anderem zwei große Halleneinheiten mit jeweils rund 4.050 m² sowie zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten für eine weitere Halle.

Ergänzt wird das Konzept durch:

• Großzügige Hallen- und Lagerflächen

• Anlieferungs- und Verladebereiche

• LKW-Zufahrten und Rangierflächen

• PKW-Stellplätze

• Büro- und Personalbereiche

• Durchdachte Außen- und Erschließungsflächen

Das Konzept bietet eine interessante Grundlage für die weitere Entwicklung des Standortes. Die konkrete Bebauung und Ausgestaltung kann im Rahmen der weiteren Projektentwicklung abgestimmt werden.

Hinweis: Die dargestellten Gebäude und Flächen basieren auf einem Konzeptentwurf und stellen keine verbindlich genehmigte Ausführungsplanung dar.

Wir entwickeln Ihren neuen Unternehmensstandort

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? Oder möchten Sie in einen zukunftsfähigen Industrie- und Gewerbestandort investieren?

Wir bieten Ihnen nicht nur die Möglichkeit, dieses attraktive Grundstück zu erwerben bzw. zu entwickeln, sondern sprechen auch gerne über individuelle Nutzungsmöglichkeiten und maßgeschneiderte Projektlösungen.

Ob Grundstücksnutzung, Hallenentwicklung oder die Realisierung eines kompletten Gewerbe- bzw. Industriestandortes – wir begleiten Ihre Ideen und unterstützen Sie bei den nächsten Entwicklungsschritten.

Nutzen Sie diese Standortchance!

20.000 m² Möglichkeiten für Ihre unternehmerische Zukunft.

Gerne präsentieren wir Ihnen das Grundstück, stellen Ihnen das bestehende Bebauungskonzept vor und besprechen gemeinsam Ihre Vorstellungen und Anforderungen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!